Voor de kosten verwijzen wij u naar de tarieventabel die behoort bij de legesverordening. Deze kunt u hieronder vinden bij het onderdeel "Lokale regelgeving".
Bouw en verbouwing, welstand
- Wat is het?
- Wat heb ik nodig?
- Wat moet ik doen?
- Kosten
- Aanvullende info
- Direct regelen
- Lokale regelgeving
- Verwijzingen
- Wetgeving
Wat is het?
Als u een omgevingsvergunning hebt aangevraagd voor een bouw of verbouwing, kan de gemeente uw aanvraag voorleggen aan de welstandscommissie. Deze commissie bekijkt:
- hoe het gebouw er na de bouw of verbouwing uit komt te zien;
- welke materialen er gebruikt worden;
- of uw bouwplan past in de bestaande omgeving of bij andere bouwplannen in de omgeving;
- of uw bouwplan voldoende kwaliteit heeft.
De eisen die de gemeente aan een bouw of verbouwing stelt, kunt u bekijken in de welstandsnota van de gemeente.
Wat heb ik nodig?
- Tekeningen van de gewenste bouw of verbouwing.
- Details over hoe het gebouw eruit komt te zien.
- Kleurenfoto's van hoe het gebouw en de aangrenzende bouwwerken er nu uitzien.
- Gegevens over de bouwmaterialen en kleuren die u wilt gebruiken.
Wat moet ik doen?
Zodra de gemeente u laat weten of u een omgevingsvergunning krijgt, weet u ook of uw bouwplan voldoet aan de welstandseisen.
Weet van tevoren of uw bouwplan voldoet
- Als u van tevoren wilt weten of uw bouwplan voldoet aan de welstandseisen, vraagt u een vooroverleg bouwen aan via het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket wordt het vooroverleg bouwen ‘contact met het bevoegd gezag’ genoemd.
- Op verzoek wordt hier ook het voorlopige oordeel aan de welstandscommissie in meegenomen.
Aanvullende info
Voorwaarden
De volgende gegevens ingediend te worden:
- Een schets van de gewenste bebouwing (gevelaanzichten, plattegronden bestaand en nieuw op schaal 1:100).
- Een situatieschets
- foto's van de huidige situatie en aangrenzende bebouwing.
Vraag een vooroverleg aan
Wilt u een nieuwbouw, grote renovatie of omvangrijke verbouwing realiseren? Het is dan verstandig om eerst zelf een schets te maken van wat u wilt bouwen en deze schets aan de welstandscommissie voor te leggen. De commissie geeft dan een principeoordeel. Zo voorkomt u hoge architectkosten voor het ontwerp van een bouwwerk dat niet door de welstandscommissie wordt geaccepteerd.
U kunt dit aanvragen via Direct regelen
Direct regelen
Algemeen
Met onderstaand formulier kunt u online een aanvraag doen voor omgevingsvergunning toetsen aan welstand.
Privacy
Alle informatie die u ons verstrekt wordt zorgvuldig behandeld. Persoons- en/of adresgegevens worden uitsluitend gebruikt voor het doel waarvoor u ze heeft verstrekt.
Lokale regelgeving
-
Bouwverordening gemeente Aalten
Raadpleeg hier de verordening.
-
Verordening leges 2022
Raadpleeg hier de verordening 2022.
Verwijzingen
De Welstandsnota kunt u raadplegen via onderstaande link.
Bezoekadres
Hofstraat 8
7121 DM Aalten
Postadres
Postbus 119
7120 AC Aalten
T: (0543) 49 33 33
E: gemeente@aalten.nl