Toelichting posters bewonersavond woningbouw Singel 1 en 2

Proces van planvorming

• Plan en ontwerp
• Planvoorbereiding
• Ontwikkeling van het gebied

Wat is een stedenbouwkundig plan?

Een stedenbouwkundig plan laat zien hoe een gebied er in de toekomst uit moet zien en functioneren. Het plan schetst een ‘droombeeld’ waarin wonen, werken en ontspannen samenkomen. Daarbij gaat het om gebouwen, wegen, parken, groen en verkeer; alles wat het dagelijks leven beïnvloedt. Bij het opstellen van zo’n plan worden keuzes gemaakt, bijvoorbeeld over het behouden van groen, het verbeteren van de verkeersveiligheid en het bieden van voldoende woonruimte. Het doel: een prettige, veilige en functionele omgeving waar mensen zich thuis voelen en graag willen wonen.

Uitgangspunten wijkontwikkeling

• Ontwikkelen van een groene wijk met circa 150 woningen.
• 66% van de woningen is betaalbaar.
• Landschappelijke en klimaatadaptieve inpassing, met robuuste groene structuren.
• Een openbare ruimte voor bewegen, recreëren en ontmoeten, die veilig en toegankelijk is.

Uitgangspunten groen en landschap

• Behoud van waardevolle, cultuurhistorische groenstructuren.
• Behoud en versterking van het coulissenlandschap langs de Hamelandroute.
• Behoud en versterking van ecologische verbindingen en biodiversiteit.
• Verbinding leggen met omliggend groen, zowel fysiek als visueel. 

Belangrijke accenten

• Behoud en versterking van het coulissenlandschap.
• Groen inzetten als centraal groengebied voor meerdere functies.
• Ontsluiting bestemmingsverkeer via de Singelweg.
• Wandelroutes die zorgen voor aantrekkelijke ommetjes.
• Veel aandacht voor biodiversiteit en circulair/natuurinclusief bouwen.

Bewoners konden meedenken over:

• Uitstraling van de wijk: welk karakter moet de wijk krijgen?
• Water: hoe zichtbaar moet water zijn in de wijk?
• Groen: hoe mag het groen eruitzien?
• Wonen: wat maakt een wijk prettig om in te wonen?
• Parkeren: hoe lossen we parkeren het beste op?
• Openbare ruimte: hoe wilt u deze gebruiken?

Andere onderwerpen

• Klimaatadaptatie
• Biodiversiteit
• Opwekking energie
• Verblijfskwaliteit
• Ontmoeting
• Beweging/sport 

Twee concepten

1. Wonen aan de dorpsrand
2. Wonen in het park

Wonen aan de dorpsrand

• Traditioneel opgezet woongebied met duidelijke straten en blokken.
• Parkeren op straat en in parkeervakken.
• Duidelijke scheiding tussen privé en openbaar.
• Dorps karakter, overzichtelijk en herkenbaar.

Wonen in het park

• Groen staat centraal; woningen liggen in een parkachtige omgeving.
• Parkeren meer geclusterd of collectief geregeld.
• Voortuin is de openbare ruimte.
• Duurzame leefomgeving met veel aandacht voor natuur, biodiversiteit en beweging.

Verschillende woningtypen

• Gezinswoningen
• Rug-aan-rugwoningen
• Appartementen
• Moderne rijwoningen
• Dorps rijwoningen
• Seniorenwoningen

Bewoners konden meedenken over:

• Voor wie is het gebied geschikt om te wonen?
• Welke bouwhoogte is passend?
• Welke opzet past het beste bij de wijk?
• Welk karakter moet de wijk krijgen?
• Aan wat voor type woningen is er vooral behoefte?
• Wat mogen we niet vergeten bij de planvorming?

Andere onderwerpen

• Natuurinclusief bouwen
• Erfafscheidingen
• Aanvullende voorzieningen
• Duurzaamheid
• Sociale samenhang en controle