Burgemeester en wethouders van de gemeente Aalten maken op grond van artikel 6.2.12 van het Besluit ruimtelijke ordening bekend dat zij een anterieure overeenkomst zijn aangegaan. Deze overeenkomst gaat over grondexploitatie zoals bedoeld in artikel 6.24 van de Wet ruimtelijke ordening.

Zakelijke beschrijving

De overeenkomst is met initiatiefnemer gesloten vanwege het voornemen van initiatiefnemer om recreatieterrein ’t Walfort te herontwikkeling tot een hoogwaardig recreatiepark met maximaal 116 recreatiewoningen.  Om dit mogelijk te maken zal een wijzigingsplan op grond van artikel 3.6 lid 1 sub a Wro worden vastgesteld. De ontwikkeling zal plaatsvinden in overeenstemming met binnenplanse bevoegdheid zoals opgenomen in het huidige geldende bestemmingsplan ‘Landelijk gebied 2015’. De ontwikkeling vindt plaats in de kaders van een landschappelijke inpassing en groene omkadering. De anterieure overeenkomst is een vrijwillige overeenkomst met de initiatiefnemer (en eigenaar) met als doel het maken van afspraken over de herontwikkeling van het recreatieterrein.

Zakelijke inhoud

Hieronder staat een korte weergave van de zakelijke inhoud van de overeenkomst:

  • Initiatiefnemer draagt zorgt voor het opstellen van het wijzigingsplan met alle bijbehorende onderzoeken;
  • De gemeente neemt de inspanningsverplichting op zich om het wijzigingsplan in procedure te brengen en vast te stellen;
  • Initiatiefnemer verplicht zich een om een bijdrage te leveren aan de kosten die de gemeente moet maken in verband met de ambtelijke en advieskosten;
  • Initiatiefnemer zorgt zelf voor het bouw- en woonrijp maken van het exploitatiegebied;
  • Eventuele planschade komt voor rekening van initiatiefnemer.

Exploitatiegebied

Het exploitatiegebied waarop de overeenkomst betrekking heeft is gelijk aan het gebied waarop het wijzigingsplan betrekking heeft en valt samen met het voormalig recreatiepark ’t Walfort. Het bevat de kadastrale percelen gemeente Aalten, sectie P, nrs. 162, 166 en 1321.

Inzage

Deze zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst ligt op grond van het bepaalde in artikel 6.2.12 van het Besluit ruimtelijke ordening vanaf donderdag 20 december 2023 gedurende zes weken ter inzage in het gemeentekantoor aan de Hofstraat 8 te Aalten.

Geen zienswijzen, bezwaar en beroep

Het is niet mogelijk om tegen deze overeenkomst zienswijzen, bezwaar of beroep in te dienen.