U vindt hier informatie over: "Wat is het?"
Wat is het?
De gemeente taxeert de waarde van uw woning, (bedrijfs)pand of (bouw)grond. Deze waarde geldt als basis voor de bepaling van de verschuldigde onroerende- zaakbelasting, de heffingen van het waterschap en de belastingdienst (eigenwoningforfait). Indien u het niet eens bent met de getaxeerde waarde, dan kunt u bij de gemeente hiertegen in bezwaar gaan.
De gemeente bepaalt elk jaar de waarde van uw huis, gebouw, perceel of grond. Dit wordt de 'waardering onroerende zaken (WOZ) genoemd, de WOZ-waarde . De gemeente gebruikt deze waarde om te bepalen hoeveel onroerendezaakbelasting (OZB) u moet betalen.
U vindt hier informatie over: "Wat moet ik doen?"
Wat moet ik doen?
- Op het aanslagbiljet van de gemeentelijke belastingen staat de getaxeerde waarde van uw pand vermeld. Dit biljet ontvangt u jaarlijks.
- Na ontvangst van dit biljet kunt u bij de gemeente een taxatieverslag aanvragen. Deze kunt u ook via uw persoonlijke internetpagina 'Mijn Aalten' opvragen en zelf afdrukken. Hiermee kunt u controleren of de gemeente de waarde goed heeft bepaald. Voor 'Mijn Aalten' heeft u een DigiD-code nodig! Heeft u die niet, vraag dan het taxatieverslag schriftelijk aan via het formulier dat u vindt bij het onderdeel 'Formulieren'.
- Het is belangrijk dat u goed controleert of de waarde correct is vastgesteld. Immers, de waarde wordt voor verschillende belastingen gebruikt, zoals aanslagen OZB, de waterschapsheffingen en, voorzover van toepassing, het eigenwoningforfait en forensenbelasting.
- Indien u de vastgestelde waarde te hoog of te laag vindt, kunt u binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet (WOZ-beschikking) bezwaar maken via het indienen van een bezwaarschrift. Het bezwaarschrift richt u aan de Heffingsambtenaar van de gemeente Aalten, Postbus 119, 7120 AC Aalten.
U kunt uw afrekening afvalstoffenheffing (Diftar), uw aanslagbiljet gemeentelijke belastingen, uw WOZ-beschikking, taxatieverslag (indien van toepassing) en bijbehorende bijsluiters digitaal raadplegen en eventueel downloaden via uw persoonlijke internetpagina "Mijn Aalten". U beschikt dan meteen over de gewenste informatie.
De WOZ-waarde staat op de aanslag OZB die u elk jaar krijgt. Als u wilt controleren hoe de waarde bepaald is, dan kunt u het taxatieverslag opvragen bij de gemeente.
Bezwaar maken
Als u het niet eens bent met de WOZ-waarde, dan kunt u bezwaar maken. Zet in uw bezwaar het aanslagnummer en leg uit waarom u het er niet mee eens bent.
Stuur uw bezwaar binnen 6 weken na de datum op het aanslagbiljet naar de gemeente.
U vindt hier informatie over: "Aanvullende info"
Aanvullende info
Openbaarheid WOZ-waarde woningen.
De WOZ- waarde van alle woningen is vanaf 1 oktober 2016 openbaar en in te zien via het WOZ-waardeloket.
Ook kunt u als voorheen de WOZ-waarde van uw eigen woning (voor zover deze in de gemeente Aalten is gelegen) inzien op ‘Mijn Aalten' of opvragen bij de gemeente.
Als u in de loop van een WOZ-tijdvak een woning gaat bewonen (als eigenaar), ontvangt u niet automatisch een WOZ-beschikking en/of taxatieverslag. U kunt deze op verzoek alsnog toegezonden krijgen
De gemeentelijke forensenbelasting en heffingen van het Rijk en waterschap worden ook berekend met de WOZ-waarde.
